maison avec pigeonniers
Situation: Environs Labastide-Murat

275.600, - € (F.A.I.)

Réf.:
4122
Situation:
Environs Labastide-Murat
Surface habitable:
117 m2
Surface terrain:
25350 m2
Salle de bains:
1
Dépendance:
1
Nombre de pièces:
5
Nombre de chambres:
3
Taxe Fonciere:
1310

Charmante maison typique entre Labastide-Murat et Gourdon (Lot-46) entièrement restaurée, en campagne, sur 2ha50a.

La maison est composée d'un rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine équipée/salle à manger (33m²), séjour avec cheminée polyflamm (24m²), couloir, wc.

Étage : dégagement, 3 chambres (18.5; 14.5 et 12 m²), dressing, salle d'eau + WC. 

Combles aménageables sur l'ensemble. 

Rez-de-jardin/sous-sol : buanderie/chaufferie (28 m²), garage/atelier (25 m²).

Double vitrage, chauffage central fioul (chaudière Viessmann), assainissement individuel, adoucisseur d'eau. 

Dépendance en bois avec possibilité de faire un gîte de 39 m² en très bon état : une grande pièce de 30 m², salle d'eau + WC, Sas. Double vitrage et fosse septique séparée. 

Garage ouvert 2 voitures (14 m²). Taxe foncière : 1 310 €

prix de vente: 275.600€*

*honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC soit 260.000€ NV

Performances énergétique valable 10 ans
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 161,00 Kwhep/m2.an
161,00
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 48,00 KgeqCO2/m2.an
48,00

PHOTOS