Grande maison rénovée sur les hauteurs
Situation: Environs Labastide-Murat
369.600, - € (F.A.I.)
EN EXCLUSIVITE
Réf.:
4297
Situation:
Environs Labastide-Murat
Surface habitable:
260 m2
Surface terrain:
1240 m2
Salle de bains:
3
Piscine:
Oui
Nombre de pièces:
10
Nombre de chambres:
6
Taxe Fonciere:
1240
Au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, sur les hauteurs, situation calme
Tout l'immobilier vous présente cette spacieuse maison Quercynoise rénovée en 1991 et agrandie en 1998.
Elle offre de beaux volumes:
RDC: dans la partie ancienne: Séjour avec cuisine aménagée (53 m²) , chaufferie, débarras; partie récente: grande pièce de vie lumineuse (65 m²), bureau ouvert, chambre parentale avec salle d 'eau privative, wc, buanderie.
Les 2 parties sont reliées par une ancienne souillarde en pierre servant de passage
Etage mansardé: dans la partie ancienne: 2 chambres , salle d'eau avec wc, dressing; partie récente: grand palier, 3 chambres, salle de bains, wc.
Chauffage central fuel au sol + radiateurs. Cheminée ouverte et poele bois dans les pièces de vie.
DPE: conso 122 Kwh/m²/an, classé D; émissions: 37Kg CO²/m²/an, classé D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2728 € / 3690 € (2021).
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrasse ombragée, Jardin entièrement clos avec piscine clôturée (8x4).
PRIX DE VENTE: 369600 €*
*honoraires charge acquéreur inclus 5 % TTC soit 352000 €NV.
Performances énergétique valable 10 ans
Consommations énergétiques
(en énergie primaire) pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Consommation conventionnelle : 122,00 Kwhep/m2.an
122,00
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage de production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des émissions : 37,00 KgeqCO2/m2.an
37,00
